Dirección de Catastro

Departamento de Catastro

Director:
Lic. Juan Parache

Administrar y regular los terrenos municipales mediante una vía legal

El primer paso para obtener un contrato de arrendamiento es llevar a cabo una inspección para determinar si el solicitante esta ocupando terreno municipal de manera pacifica e ininterrumpida y a la vez si esta registrado en el censo de esa manzana, haberlo adquirido mediante una compra o por herencia.

Somos un ente recaudador de arbitrios. Ya después de emitido un contrato de arrendamiento tiene el compromiso y la responsabilidad del pago anual de los arrendamientos tal y como lo establece el art. 3 y párrafo siguiente al dorso del contrato.

Las inspecciones son realizadas por cualquiera de las circunstancias siguientes:
Verificación de número de solar y manzana.
Veracidad de la ocupación del terreno
Levantamiento topográfico

Las remediciones se realizan por las condiciones siguientes:
Litis entre los colindantes
Traspaso
Subdivisión
Refundición
Apropiación

Se permiten las trasferencias de los derechos de arrendamientos no de las mejoras.

Para la solicitud de certificación de no gravamen el arrendatario debe de traer el contrato original, estar al día en el pago de la anualidad, pagar una ordenanza de 100.00 pesos y traer un sello de 30.00, si existe oposición en el expediente en dicha certificación saldrá reflejada.

Para la tramitación de cualquier otra solicitud (arrendamiento, traspaso, apropiación,
Sub-divisiones, inclusión de nombre, corrección de nombre), los arrendamientos deben estar limpios de deudas o de cualquier tipo de oposición.

Para las solicitudes antes mencionadas el contribuyente debe traer los originales para su revisión y posterior autorización por parte de los jurídicos del departamento, para el pago de arrendamiento el contribuyente debe traer la copia del contrato o del último recibo de pago.

Para la solicitud del contrato de arrendamiento por primera vez, la persona debe traer algunas referencias como numero de solar y manzana o el número de manzana si lo sabe en caso de no saberlo traer el del vecino más próximo que quede dentro de la misma manzana o las calles que conforman la manzana del sector donde reside.

Solicitud Contrato de Arrendamiento:
Acto de Notoriedad Pública donde consta los años de ocupación del Solar Municipal.
Dos copias de la cédula
Carta dirigida al Síndico solicitando el arrendamiento.
Pagar solicitud contrato
Dos(2) copias de cada documento.

Solicitud de Traspaso de Derecho de Arrendamiento
Instancia dirigida al departamento de Catastro solicitando el traspaso.
Original del contrato de arrendamiento.
Dos (2) copias de la cédula del vendedor(es) y comprador(es)
Un sello de RD$30.00
Pagar la remedición
Arrendamiento al día
Pagar el derecho de traspaso
Acto de venta (Trascrito en la Conservaduría de Hipotecas)
Dos (2) copias de cada documento

Traspaso de Herencia
Instancia solicitando el traspaso al Departamento de Catastro
Original del contrato de arrendamiento
Copia de la cédula de cada persona
Un (1) sello de RD$30.00
Pagar remedición
Arrendamiento al día
Pagar el derecho de traspaso
Determinación de los Herederos
Acta(s) certificada de nacimiento(s) de los hijos (si los hay)
Acta certificada de defunción (es)
Acta certificada de matrimonio (si es casado)

Apropiación
Original del contrato de arrendamiento
Dos(2) copias de la cédula del interesado.
Carta dirigida al Síndico solicitando la apropiación
Un(1) sello de RD$30.00
Pagar remedición
Arrendamiento al día
Derecho de apropiación
Dos(2) copias de cada documentación

Solicitud Certificación
Instancia solicitando la certificación
Un(1) sello de RD$30.00
Pagar recibo de RD$100.00
Presentar el contrato de arrendamiento original

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